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上塘小产权房交易
上塘小产权房交易的村委会统建房究竟不靠谱？许多考虑到下手买村委会房的顾客
都是会有那样一个忧虑，尤其是沒有触碰过这种房屋的顾客。并且在许多找小产权房子
的顾客也一般都是会优选要想考虑到村委会统建房，那为何大伙儿都是会找村委会统建
房呢？我也和找房子的顾客掌握过这个问题。
实际上大部分人全是听闻村委会的统建房是较为有确保的，她们担忧买的别的的
独幢的村房沒有确保，怕艰辛半辈子的钱浪费，实际上立在买房者的视角而言这种难
题也是情与理之中的。
下边大家来聊一聊村委会统建楼的确保有什么？看一下买村委会统建房是不是可以
信赖。最先，村委会统建房说白了便是有本地村委会参加在其中的，它的完工是由本地
村委会出地和房地产商一起合作建房，随后一部分分到本地群众，另一部分归属于对外
开放商，随后统一由本地村所属股权有限责任公司管理方法，其合同书有本地村委会股
权有限责任公司盖公章，产权过户要历经本地村委会改名。
购房者得到做大的确保便是有本地村委会股权有限责任公司的干预，等同于买卖彼
此的一个正中间守护者，并且这一守护者也是归属于政府部门的，这就是说白了村委会
楼的较大确保。
次之，村委会统建房一般修建经营规模都较为大，经营规模小的非常大一栋，非常醒
目，经营规模大的十多二十栋，经营规模一片，不清楚的人，绝对不会认为他是小产权房
子，光表面看起来和商住楼并没什么差别。
这类房屋都是有一个相互的特性，那便是对比别的上塘小产权房交易，它楼里边的总
户数多，住的人多。并且都早已搬入进来，有句老话称为法不责众，也等同于说的便是这
种统建楼，那么多的人买来这一房屋，为什么本地执法部门沒有发觉，那么规模性的房屋
建起來，为什么能建起來，建起來售出了又凭什么说是违章建筑，政府部门稽查人的过失
为么强加于到购房者的身上，法律法规是维护老百姓的，不可以把稽查人的不正确让众多
人民大众付钱。
因此许多购房者都是有这一在潜意识中，众人拾柴火焰高，并不是一个人住在这儿，
好几百上千户的人一起，也没法去解决。最终想对你说的一点是，绝大多数人往往找村委
会统建房，关键還是注重村委会统建房的小区经营规模。一般的村委会统建楼所修建的经
营规模全是有好几幢的，配套设施有花苑、燃气、地下停车场、少年儿童娱乐项目等。
住宅小区的质量和一般的商住楼沒有很大的差别，并且买这一房屋只等同于商住楼三
分之一的价钱不上，乃至更划算。买至少的钱，享有同样的生活质量，又不妨一试呢？再
者说，买商住楼必须各种各样标准，可是买村委会统建楼确沒有过多的规定，要是成本预
算够，无论你来自哪里，全是能够选购的。
针对深圳村委房的可信性，根据我的简易解读，我觉得绝大多数人应当都有一定的掌
握。假如還是心怀顾虑得话，能够加我手机微信独立沟通交流，还可以立即拨通我电話沟
通交流。我从业小产权房子领域接近十年，针对深圳市许许多多的村委会楼或多或少都是
有掌握，经手人买了的村委会楼也数不胜数，坚信一定能够给您出示一些有使用价值的信
息内容，让您在买小产权房的全过程中少走坑路。
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