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深圳小产权房能买吗?

房源问答2018-05-05 17:40:19 作者:

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深圳小产权房能买吗?

答:    许多购房者经常问到:深圳小产权房能买吗?毕竟每个人出发的角度,所站的立场不同,看到的问题也不一样。任何事物都没有十全十美的,想拥有它的美,就要同样接受它的不足。  

那么小产权房能不能买?

商品房好比大产权,国家是其坚强的后盾。小产权没有光鲜亮丽的背景,在社会中也饱受质疑,

归根结底,其主要原因有以下方面:

  房屋的售价、租金低,成为大部分购买商品房条件不足的人群抢购小产权房的主要推力。相较于价格高昂的商品房,尤其是在一二线城市,小产权价格低廉自然成为购房者的首选,既能便宜购好房,又可以实现住房梦。

市场需求的推动。一方面是小产权市场庞大需求,商品房房价始终居高不下,自然而然使小产权房市场变得火热。

消费者购房观念的转变。一方面面对商品房房价水涨船高,但是对于很多人来说,"家"的概念,归家的心越来越强。何时买房,在哪里买房,买怎样的房子,终究是由自身状况来决定的,所谓经济基础决定上层建筑。


深圳小产权房能买吗?

那人们对小产权房的担忧又在哪里呢?

     1.习惯在国家保护伞下的商品房,对于小产权缺乏安全感。大部分小产权是由当地政府批准建立,因为权利限制,不能像商品房那样颁发“两证”,造成消费者一定程度上的担忧。

    2.政策上的打压,压缩其发展空间。虽然国家的政策不断施压,在实际操作过程中,政府基本上没有采取强有力的处罚手段。既然小产权不允许像商品房一样自由买卖,为什么国家不完全消灭呢?

   为什么还有那么多人购买小产权房,难道他们就不怕风险?
当然,在中国每一个买房的人都不是傻子。选购房子是人生大事,除去投资那小部分,大部分都是刚需,也就是真正有这个需求才去买房。

  所以说,事物总是存在两面性,既有好的一面,也有差强人意的一面,绝对难以十全十美。商品房虽有强大保障,却承载的是高额房价;小产权虽不像商品房那样完美,但是低廉的房价让每个人都有机会买一套属于自己的房子。

深圳小产权房能买吗?


那我们怎样购买属性自已的小产权房?


  前面所讲述的都是通过外部因素去衡量选购房屋,但是买房还是要回归房子本身。一般先根据自身喜好选定,尤其是分析房屋的地理位置、周边配套、户型、交通等。房屋内部的结构、防水等也都是我们看房及收房验房时需要注意的问题。
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