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小产权资讯2020-12-06 13:47:53 作者:上塘小产权房交易网

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产权到期了应该怎么处理?今天小编通过各方了解整理了部分资料,仅供大家参考!
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一、深圳小产权房到期后怎么办JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
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   上塘小产权房交易网本来就是只可以自己住,可以买卖的房子,是国家允许的分给的JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
补助性质的住房,只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不是你的了,小产权到期要看当JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
地的政策,一般来说是自动续期,但也有土地被回收的情况,具体情况具体分析。
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二、产权到期后如何续期JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
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  1、按照《物权法》规定,房屋产权年限是指住宅土地的使用年限。按照《中华人JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定,土地使用权出JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
让的较高年限按不同的土地用途为:住宅用地为70年;工业用地、教育、科技、文化、JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或其他用地为50年。JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
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  2、产权到期分为三种情况:可以续期,需补交土地使用权出让金;不可续期,土地使JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补新墟小产权房出售信息偿;不可续期,无偿收JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
回土地使用权。JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
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  3、住宅土地使用期届满会自动续期。从目前的情况来看,虽说按照规定来讲住宅JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
类的房子产权70年,但是都不到70年您的房子就可能已经动迁了,也到不到70年。
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  如果产权到期没遇到拆迁的情况,那么根据规定,咱们土地使用者需要续期而向土JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
地管理部门缴纳的续期土地出让价款,也就是补交土地出让金。JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
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  土地使用年限期满后交纳出让金,一般是谁使用谁交钱的原则,到期后,需向国土部JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
门提交一份申请,他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需要交纳的出让金数JoN深圳小产权房价格-东莞小产权房出售-优质房源信息-深圳购房网
额。
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