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租房不如买房

房源资讯2018-07-01 09:57:25 作者:深圳小产权房

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租房不如买房

      我国目前在籍人口13.83亿人,其中2017年的流动人口近2.5亿,而以租住私房作为居住模式的人
数占流动人口的67.3%。也就是说,我国流动人口增速从持续增长趋于稳定,随着城镇化建设步入中
后期,住房租赁市场有待扩容。

       一方面,租房市场需求持续增长。在新一线城市中,无锡、南京、合肥、杭州的租房需求增速
表现亮眼,分别为13.92%、10.64%、7%、10%。这一数据从全年维度看更为明显。2018年全国租
房需求较2017年增长57%,第四季度租房需求较2017年同比增长71%。


租房不如买房

      今年1季度,上海市月租金80元/平方米,同比上涨6.0%;深圳市月租金90元/平方米,同比上涨
6.2%;杭州市月租金60元/平方米,同比上涨7%;南京市月租金50元/平方米,同比上涨4.1%。整体
看租房市场是供不应求。


有多少人租房

    中国的租房市场可以说已经有了几十年的发展历程,早在改革开放初期,随着中国人口的自由流动
加速,每天的衣食住行就成为了最大的问题。居住作为最重要的事情之一,对于流动人口来说租房就
成为了一个最主要的需求。

租房不如买房

       实际上大力发展租房市场也是沿用了上所有的大城市一贯的发展规律,因为大城市都面临不变的
土地量,不断上升的人口,说实话,全的城市,纽约、伦敦、东京,的确都是租赁市场来解决,更不用
说香港、新加坡这样的地方,香港房屋租赁人群的比例高达三成以上,换句话说,全港约摸230万人处
在租赁状态,这还是香港本地居民,外来就业人口更是大部分处于租房状态。中国也一样,就拿深圳
来说吧,随着深圳发展猛进,市区的租房房价也翻了几倍,从最初的500元的单房到现在3000元的单房,短
短几年里,就翻了好几翻,如果你现在手上也有几套深圳小产权房你也不用愁了,也一个小富翁。

租房不如买房


买房意味着什么?意味着你拥有了一个属于自己的房子。

       从以上数据来看有一些问题还是必须要通过买深圳小产权房的方式才能实现的,至于何时买
深圳小产权房,笔者很多次地说过,对于刚需来说,买房就是用来居住的,不用太计较买过之后的变化,
因为那都跟你无关。很多人又要说了,买在低点可以节省很多成本,但是什么时候是低点呢?从房地产
的发展来看,低点永远在昨天,你是不是要一直后悔下去呢?

租房不如买房
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