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推荐理由
观澜村委统建-销售户型：
两 房： 45㎡ 售价：48～54万
三 房： 66㎡- 80㎡ 售价：65～68-88～95万
四房（复式）： 45㎡ 售价：52～62万
- 楼盘介绍
- 楼盘卖点
- 周边配套
- 实景实拍
楼盘介绍
楼盘名称：观澜村委统建：新田大厦
房屋单价：11000元/㎡起
房屋户型：四房，三房，二房
房屋面积：45㎡～66㎡-80㎡
装修情况：【装修交房】
产权年限：70年
付款方式： 一次性付款
分期付款： 首付5成分期3年！
楼层总高：13层
楼盘优点：2栋185套，村委盖章。
产权性质：小产权房
所在地址：观澜
负 责 人 ：钟经理
导 航 ：观澜新田
楼盘卖点
观澜村委统建楼处于五和大道和环观南路交汇处，大型公园新田公园旁。走坂澜大道南下坂田
3公里
楼盘配套：麦当劳，新田公园，电影院，小学，中学，酒店等等
各种大小超市，银行齐全！200米生活圈 ，中国银行，工商银行，农村商业银行，平安银行，
农业银行，建设银行。
新田大厦推出的二房，三房，四房，户型方正、空间布局合理，户型使用率高。流畅分明、
采光通透，提高室内空间的舒适度、采光度和景观视野。
卧室270度八角窗设计，情迷于醉人美景中；让全家人的生活伴随着大自然的气息；套房
式主卧，步入式衣帽间、独立书房，打造一家之主的精彩天地；儿童房的设计，让孩子在自己
的空间中自由成长！倾力为业主缔造西城更舒适的房子！
风水宝地：山林豪宅， 天然氧吧，背靠公园、面临地铁口 。
1，童心幼儿园，新田小学，观澜二中，观澜一中，深圳第八高级中学，美中贵族学校，一
站式教育齐全！
2，新田公园，新田市场，景田新鲜超市、宝地利百货，娱乐休闲生活一步到位！
3，新田地铁口零距离，有轨电车下围站与清湖地铁站无缝接驳，下围站步行只需8分钟，清
平、梅观两高速四出口，出行交通十分便利，与福田中心区无缝对接！环观南路与景田路。
周边配套
户型优势与设计：
1，户型设计通透明朗，紧凑实用，分区合理，户户均有阳台或露台，坐拥山、河、公园等多重
景观，全意掌控都市繁华，全新的户型便捷度假生活。
2、朝南户型，非常通透，采光优良，居住舒适度高。
3、玄关入户，使得空间层次感更好，同时也保护居住的私密性。
4、户型功能分区明确，独立餐厅、客厅，阳台设计，空间利用率很高。
5、客厅开间，双向观景阳台，活动空间足够，彰显主人不凡气度。
6、动静分区的设计，居住区和活动区相互分开，互不干扰。
7、厨房，操作方便；紧邻餐厅，用餐、烹饪一气呵成。
8、灵动空间，书房、老人房、休闲室随时切换，升级生活品质。
此外，集结“健康、环保、智慧、邻里、服务、精工”六大产品主张在内的百年住宅体系，为
居者打造一个完美生态、高舒适度的理想住区。
目前主流设计的大飘窗，这对通风、采光、对流、安全、私密性等各方面都非常有利，也是住
宅更注重健康的体现。
而客厅的阳台缩小使整个厅堂进深缩短，对室内采光有显著提升，也便于坐在客厅更容易观赏
窗外景观；餐厅出大阳台，一方面使餐厅可以采光，另一方面加大了的工作阳台更适合实际生活需
要。
1，户型设计通透明朗，紧凑实用，分区合理，户户均有阳台或露台，坐拥山、河、公园等多重
景观，全意掌控都市繁华，全新的户型便捷度假生活。
2、朝南户型，非常通透，采光优良，居住舒适度高。
3、玄关入户，使得空间层次感更好，同时也保护居住的私密性。
4、户型功能分区明确，独立餐厅、客厅，阳台设计，空间利用率很高。
5、客厅开间，双向观景阳台，活动空间足够，彰显主人不凡气度。
6、动静分区的设计，居住区和活动区相互分开，互不干扰。
7、厨房，操作方便；紧邻餐厅，用餐、烹饪一气呵成。
8、灵动空间，书房、老人房、休闲室随时切换，升级生活品质。
此外，集结“健康、环保、智慧、邻里、服务、精工”六大产品主张在内的百年住宅体系，为
居者打造一个完美生态、高舒适度的理想住区。
目前主流设计的大飘窗，这对通风、采光、对流、安全、私密性等各方面都非常有利，也是住
宅更注重健康的体现。
而客厅的阳台缩小使整个厅堂进深缩短，对室内采光有显著提升，也便于坐在客厅更容易观赏
窗外景观；餐厅出大阳台，一方面使餐厅可以采光，另一方面加大了的工作阳台更适合实际生活需
要。
实景实拍
客 厅
厨 房
客 厅
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